Für EigentümerInnen in Linz und Umgebung
Was ist Deine Immobilie wert?
Hol Dir jetzt eine kostenlose Bewertung für Deine Immobilie ein!
Wähle die Art Deiner Immobilie
(Klicke dafür jetzt auf das entsprechende Symbol)
Rundum-Service:
Vermittlung & Ankauf Deiner Immobilie
Schnelle Vermittlung
durch moderne Vermarktungskonzepte
Fairer Angebotspreis
und transparente Preisgestaltung
Wie funktioniert die kostenlose Immobilienbewertung?
Du trägst die Daten Deiner Immobilie bei uns ein, und ein Experte überprüft Deine Eingaben manuell. Nach der Prüfung setzen wir uns umgehend mit Dir in Verbindung und besprechen das weitere Vorgehen. Dabei können wir entweder die Immobilie selbst kaufen oder sie an einen potenziellen Käufer vermitteln.
Kürzlich verkaufte Objekte
Wohnung
Ort: Leonding
Preis: 391.000 €
Nach nur 2 Monaten
verkauft
Wohnung
Ort: Marchtrenk
Preis: 375.000 €
Nach nur 4 Besichtigungen verkauft
Wohnung
Ort: Linz
Preis: 200.000 €
Nach der 1. Besichtigung verkauft
Wohnung
Ort: Prambachkirchen
Preis: 200.000 €
Nach nur einem Monat
verkauft
In nur 3 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Deiner Immobilie
Unsere Kundenstimmen
Über das Team von VIRIMO Estate
André Reisinger - Maklerei
André Reisinger, Geschäftsführer und Gründer unseres Unternehmens, entdeckte seine Leidenschaft für Immobilien während seiner Ausbildung zum Immobilienkaufmann. Seit 2014 ist er in der Immobilienvermittlung tätig und hat 2020 seine erste Investition getätigt. Seitdem hat er zahlreiche Immobilien gekauft, renoviert, vermietet und verkauft. Sein besonderes Interesse gilt der Schaffung von attraktivem Wohnraum, was ihn mit großer Freude erfüllt. Er setzt sich dafür ein, Menschen ihr Traumhaus oder eine lohnende Investition zu vermitteln. Seit 2021 führt André Reisinger sein eigenständiges Unternehmen und seit 2023 arbeitet er gemeinsam mit seinem Geschäftspartner.
Christoph Feilmair - Ankauf und Entwicklung
Christoph Feilmair, ebenfalls Geschäftsführer und Gründer, ist seit 2016 in der Immobilienbranche tätig und hat 2018 seine ersten Investitionen in Immobilien getätigt. Als staatlich geprüfter Immobilientreuhänder (Bauträger, Makler, Verwalter) liegt sein Fokus auf der Entwicklung und Revitalisierung von Bestandsimmobilien, um ihnen neues Leben einzuhauchen und sie dem Wohnungsmarkt wieder zugänglich zu machen. Er legt großen Wert auf Nachhaltigkeit, thermische Sanierung und die Schaffung von Neubaufeeling im Altbau. Christoph ist überzeugt davon, dass viele Makler beim Einsatz digitaler Medien rückständig sind und der Kunde nicht im Mittelpunkt ihrer Dienstleistung steht.
Julian Peherstorfer - Vertrieb
Julian Peherstorfer begleitet seit Jahren eine Leidenschaft und Faszination für alles rund um Immobilien und Investments. Durch Ehrgeiz und ambitionierte Eigeninitiative bildet Julian sich mit fortlaufenden Weiterbildungen stetig weiter und greift in seinem Berufsalltag auf ein solides Fachwissen im Immobiliensektor zurück.
Dino Susic - Vertrieb und Vermarktung
Seit mehreren Jahren lebt Dino Susic für Immobilien und Investments und erweitert so kontinuierlich seine Expertise in diesen Bereichen. Die Kunden von VIRIMO Estate profitieren von seiner Erfahrung im Marketing-Bereich, wo er tatkräftige Unterstützung bietet, um jede Immobilie optimal und gezielt an die richtige Zielgruppe zu vermarkten.
Julia Wagenhofer - Vertriebsassistentin
Nach ihrem Studium der Wirtschaftswissenschaften war für Julia Wagenhofer klar, dass sie ihr erlerntes Wissen in der Immobilienbranche anwenden möchte. Ihr besonderes Interesse gilt ökonomischen Zusammenhängen und deren Auftreten im Immobilienbereich. Mit Engagement und einem offenen Wesen stellt sie sich nun als Vertriebsassistentin neuen Herausforderungen, um ihre Kenntnisse und ihre Fachkompetenz nachhaltig zu erweitern.
Gabriele Knoll - Vertrieb und Home Staging
Als Immobilientreuhänderin und Home Stagerin liegt Gabriele Knolls Schwerpunkt auf einer hochwertigen Präsentation für jede Immobilie. Mit Feingefühl und einem geschulten Auge für Details schafft sie genau die Raumgestaltung, von der Ihre Interessenten träumen. So verzaubern Sie Kaufinteressenten mit dem Potenzial Ihrer Immobilie und gelangen schneller zu einem erfolgreichen Verkaufsabschluss.
Unser Unternehmen
In der Immobilienbranche bilden viele Unternehmen ein komplexes Ökosystem. Makler und Vermittler unterstützen bei Transaktionen, Bauträger entwickeln neue Projekte und Finanzinstitute sichern die Finanzierung. Facility Management sorgt für die Instandhaltung, während Technologieanbieter innovative Lösungen bieten. Architekten gestalten Bauwerke und Behörden setzen regulatorische Rahmenbedingungen. Energie- und Umweltdienstleister fördern Nachhaltigkeit und Marketingagenturen steigern die Sichtbarkeit. Diese Unternehmen arbeiten zusammen, um Probleme zu lösen und zusätzlichen Wert zu schaffen.
Unser Unternehmen versteht sich als Teil dieses Ökosystems und arbeitet eng mit allen Beteiligten zusammen, um erstklassige Immobilienlösungen zu bieten und einen positiven Beitrag zur Entwicklung des Immobilienmarktes zu leisten.
Du hast Fragen? Wir haben Antworten!
Kontaktiere uns gerne unter office@virimoestate.com
Wie viele Kosten fallen an?
Bei einer erfolgreichen Vermittlung fällt eine Provision an. Diese beträgt gesetzlich maximal 3% zzgl. Ust des Kaufpreises bei Kaufimmobilien. Diese Sätze können je nach Vereinbarung und Region variieren.
Kann ich auch eine kostenlose Bewertung erhalten?
Ja, wir bieten kostenlose Erstbewertungen an, um Dir einen ersten Eindruck vom Wert Deiner Immobilie zu geben. Diese kannst Du hier direkt vornehmen. Fülle dafür einfach nur das Formular aus.
Wie bestimmt die VIRIMO Estate GmbH den Wert meiner Immobilie?
Der Wert Deiner Immobilie wird durch eine professionelle Immobilienbewertung ermittelt. Faktoren wie Lage, Zustand, Größe und Marktbedingungen spielen dabei eine Rolle.
Muss etwas unterschrieben werden?
Ja, Du musst unsere schriftliche Vereinbarung zum Verkauf Deiner Immobilie unterschreiben. Dann können wir mit den nächsten Schritten und der Vermarktung Deiner Immobilie starten.
Wie vermarktet Ihr meine Immobilie?
Wir erstellen professionelle Exposés, schalten Anzeigen auf Immobilienportalen, nutzen Social Media und unser Netzwerk, um Deine Immobilie zu vermarkten. Zudem organisieren wir Besichtigungen und Veranstaltungen für Investoren.
Wie läuft der Kaufprozess ab?
Der Kaufprozess umfasst mehrere Schritte: Beratung, Immobilienauswahl, Besichtigungen, Preisverhandlungen, Vertragsvorbereitung und -unterzeichnung sowie die Übergabe der Immobilie.
Wie lange dauert es, bis meine Immobilie verkauft ist?
Wir erstellen professionelle Exposés, schalten Anzeigen auf Immobilienportalen, nutzen Social Media und unser Netzwerk, um Deine Immobilie zu vermarkten. Zudem organisieren wir Besichtigungen und Veranstaltungen für Investoren.
Wie lange dauert es, bis meine Immobilie verkauft ist?
Die Dauer hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie Lage, Zustand der Immobilie und Marktlage. In der Regel liegt die Vermarktungsdauer bei uns aktuell bei 1-3 Monate. Die gesamte Laufzeit unsere Vereinbarung beträgt 6 Monate.
Welche rechtlichen Dokumente werden benötigt?
Es sind der Kaufvertrag, Grundbuchauszüge, Energieausweis, Nutzwertgutachten, Wohnungseigentumsvertrag usw. erforderlich. Wir unterstützen Dich bei der Erstellung und Prüfung aller notwendigen Dokumente.
Wie kann ich Euch erreichen?
Du kannst uns telefonisch, per E-Mail oder über unser Kontaktformular auf der Website erreichen. Unsere Bürozeiten sind Montag bis Freitag von 9:00 bis 18:00 Uhr.
Bietet Ihr Unterstützung bei der Finanzierung an?
Ja, wir arbeiten mit verschiedenen Banken und Finanzierungsberatern zusammen, um Dir die besten Finanzierungsmöglichkeiten zu bieten. Wir unterstützen Dich bei der Beantragung und Auswahl der passenden Finanzierung.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Finanzierungsanfrage?
Für eine Finanzierungsanfrage benötigst Du in der Regel Einkommensnachweise, Kontoauszüge, Eigenkapitalnachweise und Informationen zur Immobilie. Unsere Partner werden Dir eine genaue Liste der benötigten Unterlagen übermitteln.
Bietet Ihr Unterstützung bei der Übersiedlung an?
Ja, wir können Dir bei der Organisation Deines Umzugs helfen, indem wir Dir Umzugsunternehmen empfehlen und praktische Tipps für eine reibungslose Übersiedlung geben.
Welche Arten von Maklerverträgen gibt es?
Es gibt einen einfachen Maklervertrag, bei dem Du nicht an den Makler gebunden bist und auch mehrere Makler beauftragen kannst. Oder einen Alleinvermittlungsauftrag, welcher auf 6 Monate befristet ist. Dabei kann nur 1 Makler beauftragt werden, dieser muss aber tätig werden und hat im Werbebudget mehr Spielraum und kann exklusiv für Dich vermarkten.
Oder komm einfach direkt zu uns!
Kroatengasse 7, 4020 Linz
